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而咸阳房屋贷款的优点有：
1、贷款年限长,最长贷款授信期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房屋抵押贷款,经营性房屋抵押贷款,消费类房屋抵押贷款等相对信用贷款利率低很多.
3、额度比较高,房屋是占我们国民经济的大头,个人房屋一般价值都比较高,咸阳房屋抵押贷款住宅商品房最高可以做到房屋价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房屋贷款能批上可观的贷款额度.
4、咸阳房屋贷款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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办理房产抵押借款需要注意的一下几点：
房产抵押借款,经济适用房产抵押创业贷款,抵押适用房子教育贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,公司住宅抵押应急贷款,二手房本抵押生意贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、咸阳申请人的借款信用记录必须良好;
3、房产所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、咸阳抵押的房产满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房产的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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1.有住房借资的个体工商户、私营企业主.
2.有咸阳住房的优质企事业员工.
3.咸阳有正常稳定工作的自然人,教师,公务员,司机,职员,工厂员工等
咸阳企业房屋出国留学贷款名下有房子，估值高，房龄不超10年以上，便可以申请房子抵押贷款。咸阳企业房屋出国留学贷款对信用没有太严格的要求，房子抵押贷款流程简单，适合长期期限贷款资金需求。
